アルファライフ竹原II

愛媛県松山市竹原三丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅徒歩11分
2012年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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4階 / 70.41㎡の場合

相場

1,345

2,020

2,694

3,369

AI査定結果

推定相場価格

2,357万円

33.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,020万円〜2,694万円

28.7万円/㎡〜38.3万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファライフ竹原II

1,990万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 70.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.26万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/21	1,990万円	28.3万円	4階	70.41㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は28.81万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/21	アルファライフ竹原II 松山市竹原三丁目	土橋駅11分	1,990万円	28.3万円	70.41㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2012年	62戸	RC
2025/05/25	サーパス三津駅南松山市祓川二丁目	三津駅2分	2,080万円	25.2万円	82.7㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	59戸	SRC
2024/03/03	アルファスマート古三津松山市古三津一丁目	三津駅7分	2,180万円	29.6万円	73.54㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2015年	39戸	RC
2025/06/23	サントノーレ三津浜南松山市清住一丁目	山西駅10分	1,830万円	23.2万円	78.72㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	2007年	42戸	SRC
2023/09/03	グランディア会津松山市会津町	三津浜駅1分	1,980万円	23.9万円	82.94㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2008年	26戸	SRC
2025/11/02	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	萱町六丁目駅14分	1,780万円	23.6万円	75.43㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2023/08/24	パークベルズ中央松山市中央一丁目	萱町六丁目駅10分	2,380万円	30.8万円	77.25㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2009年	24戸	RC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2025/03/05	アルファスマート生石松山市生石町	土居田駅18分	2,099万円	29.4万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	2009年	44戸	RC
2025/06/20	アネシスヴィブ余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅7分	1,880万円	26.5万円	71㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2009年	22戸	RC
2025/02/21	アルファステイツ土居田松山市土居田町	土居田駅7分	1,980万円	24.3万円	81.5㎡	3LDK	5階 / 10階建	東	2009年	72戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2024/10/12	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅4分	2,230万円	29.5万円	75.61㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2011年	63戸	RC
2024/02/19	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,390万円	29.3万円	81.62㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/04/05	アルファステイツ市駅西松山市北藤原町	土橋駅3分	2,280万円	32.5万円	70.14㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	南東	2010年	107戸	RC
2025/03/11	アルファステイツ道後松山市道後北代	南町駅10分	2,350万円	28.7万円	81.84㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2010年	61戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2025/11/23	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	1,860万円	27.1万円	68.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2024/05/20	サーパス北持田松山市北持田町	警察署前駅3分	2,680万円	35.3万円	75.96㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2008年	27戸	RC
2025/08/25	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅11分	1,950万円	30.1万円	64.75㎡	1LDK	13階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2023/06/21	オーヴィジョン道後湯之町松山市道後湯之町	道後温泉駅5分	2,499万円	29.2万円	85.55㎡	2LDK	7階 / 14階建	東	2007年	70戸	SRC
2023/11/25	ラフィーネ道後松山市道後姫塚	道後温泉駅10分	2,100万円	26.9万円	78.14㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	26戸	RC
2024/07/23	アルファライフ城東築山松山市築山町	勝山町駅12分	1,670万円	26.7万円	62.6㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	2013年	49戸	RC
2024/10/09	ロージュ朝生田松山市朝生田町七丁目	石手川公園駅18分	2,320万円	33.7万円	68.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	30戸	RC
2025/04/06	サーパス道後公園南松山市上市一丁目	道後公園駅11分	1,780万円	28.0万円	63.48㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	2007年	53戸	RC
2024/07/08	エルフォーガーデン西椿松山市古川西二丁目	市坪駅14分	2,080万円	28.5万円	72.9㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2009年	34戸	RC
2025/10/12	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	1,780万円	31.1万円	57.18㎡	1LDK	11階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC
2025/04/17	アルファライフ束本松山市束本一丁目	福音寺駅14分	1,880万円	28.4万円	66.19㎡	1LDK+S	8階 / 8階建	東	2009年	44戸	RC
2024/01/09	ドゥエル椿参道松山市居相一丁目	福音寺駅33分	1,680万円	24.1万円	69.68㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2007年	28戸	RC
2025/10/27	アルファスマート久米松山市来住町	北久米駅19分	2,190万円	29.9万円	73.22㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2013年	43戸	RC
2024/08/07	アルファステイツ南久米松山市南久米町	久米駅1分	2,840万円	32.9万円	86.2㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2014年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で2.4%上昇、松山市では2.2%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

31.7万円/㎡

前年比+2.4%

松山市

36.2万円/㎡

前年比+2.2%

マンション概要

マンション名	アルファライフ竹原II
所在地	愛媛県松山市竹原三丁目
交通	伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩11分
築年月	2012年
階数	9階建
総戸数	62戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファライフ竹原II

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